贷款买房所需的材料主要包括以下几个方面：

1. 个人身份证明：包括购房者本人的有效身份证件，如身份证、护照等。

2. 收入证明：银行通常会要求提供购房者的收入证明，包括工资单、雇佣合同、税单、营业执照等。自雇人士可能需要提供企业的财务报表等相关文件。

3. 财产证明：购房者需要提供相关财产证明，如存款证明、股票证明、房产证明等。

4. 购房合同和房屋评估：银行需要查看购房者与卖方签订的购房合同，并可能要求对房屋进行评估，以确定其价值。

5. 征信报告：银行会向征信机构查询购房者的信用记录，以评估其还款能力和信用状况。

6. 银行申请表和相关文件：购房者需要填写银行提供的贷款申请表，并可能需要提供其他相关文件，如个人资产负债表、贷款担保文件等。

请注意，不同银行和地区的具体要求可能会有所不同，购房者在申请贷款前最好咨询当地银行或金融机构，以了解详细的要求和流程。