深圳房价暴涨的原因有多个方面，包括经济发展、土地供应、人口流入和政策因素等。

1. 经济发展：深圳是中国改革开放的前沿城市，拥有发达的经济和创新产业，吸引了大量企业和人才涌入。经济的快速发展使得人们的buy力增强，推动了房价上涨。

2. 土地供应：深圳是一个面积有限的城市，土地供应相对稀缺。政府对土地的严格管控和有限供应，使得房地产开发商在争夺土地时价格竞争激烈，进而推高了房价。

3. 人口流入：深圳作为中国经济的繁荣地区，吸引了大量外来人口和移民涌入。这导致了人口与房源的不平衡，供需失衡进一步推高了房价。

4. 政策因素：政府对房地产市场的政策也对房价起到了一定影响。例如，放松购房政策、降低首付比例、利率优惠等措施会刺激购房需求，进而推动房价上涨。

需要注意的是，以上仅是深圳房价暴涨的一些主要原因，实际情况可能更加复杂。房价涨跌受多种因素影响，如经济周期、人口流动、市场预期等等。