契税承受方是指在买卖不动产（如房地产）时，根据法律规定需要缴纳的税费的具体支付责任人。简单来说，就是指在买卖房地产时需要缴纳契税的人或机构。

在不同国家和地区的法律体系中，契税承受方可能有所不同。通常情况下，契税的承受方可以是买方、卖方或双方共同承担。具体的契税承受方规定可以根据当地税法法规来确定。

在一些国家和地区，买卖不动产时的契税主要由买方承担。这意味着买方需要支付一定比例的房价作为契税。契税的费率和计算**可能因地区而异，常根据房屋的**价格来确定。

在其他一些地方，契税则由卖方承担。这意味着卖方需要支付一定比例的房价作为契税。同样，费率和计算**可能因地区而异。

在一些情况下，契税可能由买卖双方共同承担。这意味着买方和卖方按照约定比例分摊契税的费用。

契税的目的是为了确保在不动产交易中，政府能够收取一定的税款。这些税款一般用于地方政府的基础设施建设、社会福利以及公共服务的提供等方面。

需要注意的是，契税承受方只是买卖不动产过程中的一个重要方面，具体的规定可能因地区而异。因此，在进行不动产交易时，买卖双方应该了解当地契税规定并履行相应的义务。