农贷和房贷是两种不同类型的贷款，其利率高低受多种因素影响。下面是对农贷和房贷利率高低的详细概述：

1. 农贷利率：

农贷是指农业贷款，主要用于支持农民和农业经营者的农业生产和经营活动。农贷的利率受到以下因素的影响：

- 政策因素：政府对农业发展的政策支持程度、农村金融政策等会影响农贷的利率。

- 风险因素：农业生产存在较高的风险，包括自然灾害、市场波动等，银行为了弥补风险，可能会提高农贷的利率。

- 贷款**：农贷的还款**多样，包括定期还本付息、等额本息、等额本金等，不同**的利率也有所差异。

2. 房贷利率：

房贷是指用于**房屋的贷款，主要用于个人或家庭购房。房贷的利率受到以下因素的影响：

- 市场供需：房地产市场的供需关系会对房贷利率产生影响。当市场需求旺盛时，银行可能会提高房贷利率以控制借款人数量。

- 利率市场化：利率市场化改革后，房贷利率逐渐与市场利率挂钩，受到市场利率的影响。

- 政策调控：政府通过宏观调控政策，如货币政策、房地产市场调控政策等，对房贷利率进行管理。

需要注意的是，具体的农贷和房贷利率高低还需要参考当地的金融市场情况、贷款人的信用状况、还款期限等因素。一般来说，由于农贷面临更高的风险和较长的还款周期，其利率可能相对较高。而房贷由于房地产市场的重要性和较高的贷款金额，其利率也相对较高。总体来说，农贷和房贷的利率高低因地区和具体条件而异。