住房商业贷款是指个人或企业向银行或其他金融机构申请贷款，用于buy或建造住房的贷款形式。以下是住房商业贷款的一般办理流程：

1. 贷款需求确定：确定buy或建造住房的贷款需求，包括贷款金额、还款期限等。

2. 贷款申请准备：准备相关贷款申请材料，一般包括个人或企业的身份证明、收入证明、资产证明、购房合同或建房计划等。

3. 选择贷款机构：根据自身需求和条件，选择合适的贷款机构进行申请。可以是银行、信托公司、房地产开发商等。

4. 贷款申请提交：将准备好的贷款申请材料提交给选择的贷款机构，并填写相关申请表格。

5. 贷款审查和评估：贷款机构对申请资料进行审查和评估，包括个人或企业的信用情况、财务状况、还款能力等。

6. 贷款审批和签约：经过审查和评估后，贷款机构会根据申请人的情况作出是否批准贷款的决定。如果批准，双方将进行贷款合同的签署。

7. 贷款放款：签署合同后，贷款机构会将贷款金额放款至申请人的指定账户。

8. 还款：贷款人按照合同约定的还款方式和还款期限，按时偿还贷款本金和利息。

需要注意的是，具体的住房商业贷款办理流程可能会因国家、地区和贷款机构的不同而有所差异。因此，在办理贷款前，建议咨询贷款机构或专业人士，了解具体的流程和要求。