商场收费权质押是指商场经营者将其所拥有的收费权利作为抵押物，向金融机构或个人借款。这种质押行为可以为商场的经营者提供资金支持，帮助其解决资金周转问题。

商场收费权质押的具体步骤如下：

1. 审查商场收费权：金融机构或个人贷款人会对商场的收费权进行审查，包括对商场的经营情况、收入状况、权属证明等进行调查和评估。

2. 商谈贷款条件：贷款人和商场经营者会商谈贷款条件，包括贷款金额、贷款期限、利率等。

3. 签订质押合同：双方达成一致后，商场经营者和贷款人会签订质押合同，明确质押的收费权利、质押物的价值、贷款金额、贷款期限、利率等相关条款。

4. 办理质押登记手续：商场经营者需要按照贷款人的要求，办理质押登记手续，确保该收费权利作为质押物的合法性和真实性。

5. 获得借款：一旦质押登记手续办理完成，商场经营者便可以获得借款。借款金额一般根据商场的收费权价值来确定。

6. 还款和赎回：商场经营者需要按照质押合同约定的期限和利率，按时偿还贷款本金和利息。一旦贷款偿还完毕，商场经营者可以要求贷款人解除质押并归还质押物。

需要注意的是，商场收费权质押涉及的贷款条件、手续和利率等因地区和金融机构而异。在进行质押前，商场经营者应仔细阅读并理解质押合同的条款，确保自己的权益受到保护。同时，贷款人也应对商场的收费权进行充分的风险评估，确保贷款安全。