固定资产评估是指对企业或个人拥有的固定资产进行评估和估值的过程。评估固定资产的目的是为了确定其实际价值，提供决策依据和信息，主要包括以下几个方面的原因：

1. 会计报表要求：固定资产是企业财务报表中重要的一部分，会计准则要求企业对其进行评估并记录在财务报表中，以反映企业的真实财务状况和业绩。

2. 决策依据：固定资产评估为企业的决策提供了重要的参考依据。例如，企业需要评估固定资产的价值来决定是否将其出售或租赁，以及评估固定资产的折旧和残值来确定其在企业生产中的使用寿命和价值。

3. 资产负债表调整：固定资产评估可以帮助企业调整资产负债表。通过评估固定资产的价值，企业可以确定其资产负债表上的净资产和负债的正确数额，进而提高财务报表的准确性和可靠性。

4. 债权人和股东关注：债权人和股东通常对企业的资产价值和稳定性感兴趣。固定资产评估可以提供给债权人和股东关于企业固定资产价值的信息，以便他们做出更准确的决策和评估风险。

5. 资产交易：固定资产评估在资产交易中起着重要的作用。当企业需要进行资产出售、buy、兼并或分拆时，评估固定资产的价值可以为交易提供公正、准确和可靠的评估，保护各方的利益。

总之，固定资产评估是为了确保企业财务报表准确和可靠，提供决策依据，调整资产负债表，满足债权人和股东的需求，并在资产交易中提供公正评估。