目前适合buy房产的地区主要有以下几个方面的考虑因素：

1. 经济发展潜力：选择经济发展潜力大的地区意味着房产投资有更大的增值空间。这些地区通常有稳定的经济增长、就业机会多、产业多元化等特点。

2. 交通便利性：选择交通便利的地区可以方便日常出行和长途旅行。这包括便捷的公共交通系统、高速公路网络和接近主要交通枢纽。

3. 教育资源：购房时考虑教育资源的地区通常对家庭和未来的教育需求非常重要。这包括高质量的学校、大学和其他教育机构的数量和质量。

4. 健康和医疗设施：购房时考虑周边地区的健康和医疗设施很重要。有高品质的医院、诊所和其他医疗保健设施的地区通常更受欢迎。

5. 社区环境：购房时要考虑社区环境的质量，包括安全性、绿化率、公共设施和娱乐休闲设施等。好的社区环境可以提供更好的生活品质。

6. 房产市场供需情况：购房时要了解当地房产市场的供需情况。如果供应紧缺，需求旺盛，房产价值可能会增值。

7. 购房预算：购房时要根据自身经济实力制定购房预算，并选择符合预算的地区。

总体而言，选择适合buy房产的地区需要综合考虑经济发展、交通便利性、教育资源、医疗设施、社区环境、房产市场供需情况和个人预算等因素。